1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市北区
51.0万円/㎡
前年比+1.7%
シャトー大淀
大阪府大阪市北区大淀中一丁目
/ 福島駅 徒歩10分
1978年築 / 5階建 / 20戸 / 鉄骨造造
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5階 / 52.43㎡の場合
相場
1,605万円
30.6万円/㎡
949
1,386
1,824
2,261
AI査定結果
推定相場価格
1,605万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,386万円〜1,824万円
26.4万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年7月11日
シャトー大淀
1,250万円（23.8万円/㎡）/ 5階 / 52.43㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,250万円 | 23.8万円 | 5階 | 52.43㎡ | 1DK | - |
| 2024/12/10 | 740万円 | 23.1万円 | 2階 | 32.02㎡ | 1K | - |
| 2024/11/10 | 850万円 | 26.5万円 | 2階 | 32.02㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/04 | 1,280万円 | 24.5万円 | 5階 | 52.34㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は28.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | シャトー大淀 大阪市北区大淀中一丁目 | 福島駅10分 | 1,250万円 | 23.8万円 | 52.43㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1978年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/28 | ポールハイツ淀 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 1,480万円 | 28.1万円 | 52.65㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市北区では1.7%上昇しています。